Estimation théorique
Avenue Jean Chatelet,18500 Mehun sur Yèvre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Chatelet,18500-Mehun sur Yèvre indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.080€ et 1.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allouis (18005), comprenant 1090 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 822€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allouis (18005), comprenant 1090 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 822€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-03 | 18 | AV JEAN CHATELET | 3 | 65 | 78 | 23000€ | 354€ |
2021-07-09 | 41 | RUE AGNES SOREL | 2 | 62 | 184 | 87000€ | 1403€ |
2020-07-04 | 50 | AV JEAN CHATELET | 2 | 42 | 238 | 125000€ | 2976€ |
2022-04-23 | 12 | AV JEAN CHATELET | 6 | 96 | 228 | 44000€ | 458€ |
2022-10-06 | 52 | AV JEAN CHATELET | 3 | 70 | 300 | 37000€ | 529€ |
2019-07-20 | 40 | AV JEAN CHATELET | 2 | 78 | 262 | 145000€ | 1859€ |
2021-11-26 | 39 | AV JEAN CHATELET | 3 | 80 | 174 | 114000€ | 1425€ |
2021-03-16 | 33 | RUE AGNES SOREL | 2 | 69 | 106 | 131500€ | 1906€ |
2023-02-11 | 33 | RUE AGNES SOREL | 2 | 69 | 106 | 165000€ | 2391€ |
2020-10-20 | 56 | AV JEAN CHATELET | 5 | 105 | 296 | 65000€ | 619€ |
2021-12-22 | 27 | RUE AGNES SOREL | 3 | 66 | 38 | 100000€ | 1515€ |
2020-07-10 | 6 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 89 | 189 | 128000€ | 1438€ |
2022-09-03 | 55 | RUE VICTOR PLANCHON | 4 | 78 | 136 | 99500€ | 1276€ |
2022-10-01 | 5 | AV JEAN CHATELET | 5 | 85 | 256 | 82500€ | 971€ |
2021-05-14 | 53 | AV JEAN CHATELET | 2 | 46 | 258 | 131000€ | 2848€ |
2021-08-26 | 62 | AV JEAN CHATELET | 6 | 140 | 430 | 110000€ | 786€ |
2020-10-03 | 20 | RUE VICTOR PLANCHON | 4 | 75 | 99 | 25000€ | 333€ |
2021-09-04 | 41 | RUE VICTOR PLANCHON | 4 | 80 | 294 | 120000€ | 1500€ |
2021-05-19 | 68 | AV JEAN CHATELET | 3 | 100 | 267 | 55000€ | 550€ |
2021-11-26 | 26 | RUE CAMILLE MERAUT | 4 | 75 | 3 | 137000€ | 1827€ |
2019-07-31 | 28 | RUE CAMILLE MERAUT | 2 | 60 | 110 | 63000€ | 1050€ |
2021-02-06 | 29 | RUE VICTOR PLANCHON | 2 | 30 | 134 | 23000€ | 767€ |
2020-07-15 | 31 | RUE FERNAND BAUDRY | 3 | 108 | 1195 | 70000€ | 648€ |
2020-01-24 | 11 | RUE PAUL LANGEVIN | 1 | 47 | 78 | 30000€ | 638€ |
2022-01-21 | 23 | RUE VICTOR PLANCHON | 1 | 54 | 246 | 120000€ | 2222€ |
2020-01-15 | 3 | RUE FERNAND BAUDRY | 5 | 113 | 311 | 88000€ | 779€ |
2021-07-17 | 9 | SQ DU CHEM VERT | 4 | 63 | 179 | 116208€ | 1845€ |
2022-04-08 | 7 | RUE FERNAND BAUDRY | 2 | 45 | 137 | 25000€ | 556€ |
2022-01-07 | 11 | RUE FERNAND BAUDRY | 3 | 79 | 385 | 50000€ | 633€ |
2019-10-12 | 6 | RUE VICTOR PLANCHON | 3 | 51 | 88 | 45000€ | 882€ |
2021-04-10 | 3 | SQ DU CHEM VERT | 4 | 63 | 203 | 87025€ | 1381€ |
2021-06-28 | 23 | RUE FERNAND BAUDRY | 6 | 100 | 445 | 111500€ | 1115€ |
2022-05-31 | 13 | RUE PAUL LANGEVIN | 2 | 40 | 125 | 52000€ | 1300€ |
2022-10-28 | 17 | RUE FERNAND BAUDRY | 5 | 120 | 145 | 130240€ | 1085€ |
2019-08-28 | 6 | RUE FERNAND BAUDRY | 6 | 169 | 370 | 135000€ | 799€ |
2021-01-12 | 5 | SQ DU CHEM VERT | 4 | 63 | 183 | 45000€ | 714€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 52 | 265 | 50000€ | 962€ |
2020-06-27 | 46 | RUE AUGUSTIN GUIGNARD | 4 | 115 | 145 | 111000€ | 965€ |
2021-03-04 | 4 | RUE CAMILLE MERAUT | 4 | 68 | 104 | 45000€ | 662€ |
2023-02-25 | 4 | RUE CAMILLE MERAUT | 4 | 68 | 104 | 91870€ | 1351€ |
2020-06-10 | 9 | PL DU 14 JUILLET | 4 | 115 | 103 | 23000€ | 200€ |
2022-10-24 | 15 | SQ DU CHEM VERT | 4 | 63 | 206 | 50000€ | 794€ |
2021-12-17 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 131 | 208 | 110000€ | 840€ |
2022-01-17 | 24 | RUE HENRI BOULARD | 7 | 149 | 860 | 229899€ | 1543€ |
2021-10-27 | 6 | RUE FERNAND BAUDRY | 4 | 67 | 598 | 115000€ | 1716€ |
2020-12-05 | 9 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 109 | 52000€ | 743€ |
2019-06-29 | 13 | RUE JEAN JAURES | 3 | 99 | 207 | 60000€ | 606€ |
2022-12-28 | 19 | RUE AUGUSTIN GUIGNARD | 4 | 73 | 94 | 108500€ | 1486€ |
2021-01-16 | 19 | RUE AUGUSTIN GUIGNARD | 4 | 73 | 94 | 118000€ | 1616€ |
2021-07-29 | 31 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 58 | 75 | 66000€ | 1138€ |
2021-05-10 | 24 | RUE FERNAND BAUDRY | 3 | 65 | 62 | 144450€ | 2222€ |
2022-07-07 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 89 | 136 | 131000€ | 1472€ |
2022-05-14 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 87 | 56 | 109000€ | 1253€ |
2020-10-23 | 16 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 119 | 195 | 156000€ | 1311€ |
2022-02-12 | 15 | RUE AUGUSTIN GUIGNARD | 2 | 62 | 140 | 93000€ | 1500€ |
2019-12-10 | 1 | RUE VICTOR PLANCHON | 2 | 88 | 96 | 123000€ | 1398€ |
2022-08-27 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 30 | 185 | 35000€ | 1167€ |
2021-02-26 | 30 | RUE FERNAND BAUDRY | 1 | 55 | 486 | 46000€ | 836€ |
2021-11-23 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 80 | 119 | 112000€ | 1400€ |
2020-10-17 | 29 | RUE HENRI BOULARD | 4 | 132 | 287 | 50000€ | 379€ |
2022-12-27 | 22 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 100 | 204 | 156000€ | 1560€ |
2020-12-16 | 19 | RUE MARIUS AMELINE | 2 | 54 | 321 | 145000€ | 2685€ |
2020-06-27 | 10 | PL CHARLES PILLIVUYT | 3 | 115 | 64 | 81000€ | 704€ |
2021-12-03 | 43 | RUE HENRI BOULARD | 2 | 46 | 0 | 56000€ | 1217€ |
2021-06-23 | 43 | RUE HENRI BOULARD | 2 | 46 | 0 | 85000€ | 1848€ |
2021-08-28 | 43 | RUE HENRI BOULARD | 3 | 68 | 0 | 83000€ | 1221€ |
2022-10-08 | 43 | RUE HENRI BOULARD | 3 | 68 | 0 | 100000€ | 1471€ |
2021-07-16 | 43 | RUE HENRI BOULARD | 4 | 90 | 0 | 69000€ | 767€ |
2019-07-09 | 43 | RUE HENRI BOULARD | 4 | 90 | 0 | 73000€ | 811€ |
2019-12-07 | 43 | RUE HENRI BOULARD | 4 | 90 | 0 | 75000€ | 833€ |
2021-02-13 | 43 | RUE HENRI BOULARD | 4 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2022-07-19 | 28 | RUE MARIUS AMELINE | 3 | 51 | 376 | 107365€ | 2105€ |
2022-12-16 | 9007 | PL RAYMOND VALOIS | 3 | 60 | 80 | 38000€ | 633€ |
2021-12-20 | 17 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 123 | 660 | 320000€ | 2602€ |
2020-12-10 | 2 | RUE AUGUSTIN GUIGNARD | 2 | 54 | 175 | 125000€ | 2315€ |
2019-10-10 | 170 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 88 | 147 | 72000€ | 818€ |
2022-06-24 | 82 | AV JEAN CHATELET | 3 | 58 | 166 | 62000€ | 1069€ |
2020-04-25 | 1 | RTE DE VOUZERON | 4 | 77 | 370 | 90000€ | 1169€ |
2020-12-12 | 9 | RUE CHARLES VII | 2 | 50 | 96 | 29565€ | 591€ |
2022-09-06 | 9 | RUE CHARLES VII | 2 | 50 | 96 | 85000€ | 1700€ |
2021-05-22 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 129 | 84 | 129000€ | 1000€ |
2022-03-18 | 10 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 54 | 878 | 50000€ | 926€ |
2022-03-05 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 84 | 84 | 29000€ | 345€ |
2023-04-18 | 9 | RUE MARIUS AMELINE | 5 | 100 | 238 | 122000€ | 1220€ |
2023-06-24 | 10 | RTE DE VOUZERON | 4 | 57 | 314 | 54000€ | 947€ |
2022-12-08 | 11 | RUE DU TONKIN | 3 | 87 | 182 | 141500€ | 1626€ |
2020-05-15 | 3 | RUE MARIUS AMELINE | 4 | 67 | 189 | 42000€ | 627€ |
2020-09-15 | 61 | RUE HENRI BOULARD | 3 | 84 | 510 | 95000€ | 1131€ |
2023-05-23 | 12 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 66 | 602 | 60000€ | 909€ |
2020-07-17 | 56 | RUE HENRI BOULARD | 4 | 120 | 257 | 118000€ | 983€ |
2022-07-01 | 12 | RUE D ALLOGNY | 5 | 114 | 1095 | 184200€ | 1616€ |
2019-09-16 | 18 | RUE DU TONKIN | 2 | 52 | 602 | 97000€ | 1865€ |
2020-03-06 | 70 | RUE JEANNE D ARC | 13 | 452 | 150 | 160000€ | 354€ |
2020-04-04 | 90 | AV JEAN CHATELET | 2 | 80 | 477 | 77000€ | 963€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DES GDS MOULINS | 6 | 140 | 225 | 232000€ | 1657€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 184 | 328 | 140000€ | 761€ |
2023-04-28 | 20 | RUE DU TONKIN | 3 | 110 | 257 | 145000€ | 1318€ |
2020-05-23 | 92 | AV JEAN CHATELET | 3 | 77 | 478 | 103000€ | 1338€ |
2021-08-11 | 25 | RUE D ALLOGNY | 4 | 70 | 586 | 95000€ | 1357€ |
2019-10-09 | 8 | RUE DES GDS MOULINS | 2 | 64 | 245 | 57168€ | 893€ |
2022-08-04 | 8 | RUE DES GDS MOULINS | 2 | 64 | 245 | 88000€ | 1375€ |
2022-07-20 | 30 | RTE DE VOUZERON | 3 | 57 | 182 | 100000€ | 1754€ |
2020-07-09 | 25 | AV RAOUL ALADENIZE | 4 | 80 | 444 | 70000€ | 875€ |
2022-06-03 | 32 | RTE DE VOUZERON | 4 | 110 | 478 | 100000€ | 909€ |
2022-12-20 | 109 | AV JEAN CHATELET | 3 | 90 | 504 | 108500€ | 1206€ |
2019-05-25 | 24 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 110 | 810 | 157000€ | 1427€ |
2023-03-02 | 11 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 103 | 768 | 75000€ | 728€ |
2022-05-10 | 17 | RUE DU TONKIN | 4 | 86 | 1801 | 178000€ | 2070€ |
2019-10-05 | 43 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 80 | 86 | 41500€ | 519€ |
2021-03-18 | 43 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 80 | 86 | 85000€ | 1063€ |
2022-05-14 | 106 | AV JEAN CHATELET | 1 | 96 | 622 | 92000€ | 958€ |
2019-12-21 | 13 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 159 | 806 | 185000€ | 1164€ |
2022-06-24 | 13 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 159 | 806 | 207500€ | 1305€ |
2019-10-29 | 121 | AV JEAN CHATELET | 2 | 42 | 152 | 29000€ | 690€ |
2022-10-28 | 121 | AV JEAN CHATELET | 2 | 42 | 152 | 90000€ | 2143€ |
2023-05-22 | 108 | AV JEAN CHATELET | 3 | 65 | 592 | 92000€ | 1415€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 150 | 795 | 168000€ | 1120€ |
2022-03-09 | 2 | CHE TOUR DES CHAMPS | 3 | 51 | 87 | 70000€ | 1373€ |
2022-08-31 | 8 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 164 | 910 | 80000€ | 488€ |
2022-03-10 | 42 | RTE DE VOUZERON | 6 | 159 | 318 | 331390€ | 2084€ |
2019-07-01 | 9 | RUE ROGER PERRINET | 3 | 63 | 68 | 26000€ | 413€ |
2020-10-31 | 121 | AV JEAN CHATELET | 4 | 110 | 943 | 132000€ | 1200€ |
2019-12-20 | 6 | AV DE LA BELLE FONTAINE | 4 | 64 | 214 | 84000€ | 1313€ |
2022-01-31 | 82 | RUE HENRI BOULARD | 6 | 107 | 692 | 120000€ | 1121€ |
2020-01-11 | 14 | AV DE LA BELLE FONTAINE | 3 | 71 | 0 | 123500€ | 1739€ |
2021-07-03 | 5 | RUE MARCEL FOURRE | 4 | 85 | 139 | 44222€ | 520€ |
2020-05-22 | 65 | AV RAOUL ALADENIZE | 4 | 108 | 158 | 75000€ | 694€ |
2020-08-04 | 61 | AV RAOUL ALADENIZE | 1 | 40 | 177 | 41500€ | 1038€ |
2023-06-23 | 63 | AV RAOUL ALADENIZE | 1 | 23 | 47 | 37000€ | 1609€ |
2022-01-27 | 12 | AV DE LA BELLE FONTAINE | 5 | 111 | 493 | 207500€ | 1869€ |
2022-06-18 | 20 | AV DE LA BELLE FONTAINE | 4 | 67 | 154 | 49000€ | 731€ |
2023-03-14 | 25 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 115 | 287 | 105000€ | 913€ |
2023-05-31 | 41 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 67 | 385 | 130000€ | 1940€ |
2020-08-22 | 73 | AV RAOUL ALADENIZE | 3 | 63 | 290 | 75000€ | 1190€ |
2019-12-19 | 16 | AV DE LA BELLE FONTAINE | 3 | 72 | 978 | 86760€ | 1205€ |
2022-03-28 | 16 | AV DE LA BELLE FONTAINE | 3 | 72 | 978 | 153720€ | 2135€ |
2022-07-01 | 34 | AV DE LA BELLE FONTAINE | 4 | 65 | 354 | 110000€ | 1692€ |
2020-11-06 | 31 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 344 | 91000€ | 1071€ |
2021-07-28 | 15 | QUAI DU CANAL | 4 | 76 | 274 | 50000€ | 658€ |
2022-04-11 | 17 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 90 | 139 | 120000€ | 1333€ |
2020-11-07 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 57 | 501 | 72000€ | 1263€ |
2020-02-04 | 16 | RUE DU GUE MARIN | 3 | 48 | 79 | 43000€ | 896€ |
2021-11-23 | 38 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 91 | 592 | 148000€ | 1626€ |
2021-10-15 | 3 | RUE ANDRE BREMU | 8 | 172 | 1423 | 95500€ | 555€ |
2021-12-29 | 52 | RUE PAUL BESSE | 3 | 78 | 0 | 109000€ | 1397€ |
2020-11-18 | 15 | RUE PAUL BESSE | 4 | 102 | 336 | 110000€ | 1078€ |
2021-06-28 | 9 | RUE PAUL BESSE | 4 | 127 | 178 | 125000€ | 984€ |
2020-12-19 | 40 | RUE MAGLOIRE FAITEAU | 5 | 122 | 286 | 150000€ | 1230€ |
2019-05-28 | 4 | RUE GEORGE SAND | 4 | 79 | 622 | 110000€ | 1392€ |
2022-01-10 | 25 | RUE PAUL BESSE | 3 | 60 | 143 | 76500€ | 1275€ |